Teren industrial/comercial cu PUZ aprobat – 30.000 mp – Covaci, Timis | POT 50%

Va propunem spre vanzare un teren cu potential major de dezvoltare, cu PUZ aprobat si proiect pentru stocare energie electrica – capacitate 50 MW, situat in Covaci, jud. Timis, cu acces facil catre Timisoara si centura orasului, ideal pentru investitii industriale, logistice sau comerciale.,

Proprietatea beneficiaza de acces facil si pozitionare strategica, fiind potrivita atat pentru investitii energetice, cat si pentru dezvoltari industriale, logistice sau comerciale. Exista posibilitatea de vanzare si in parcele de aproximativ 15.000 mp.

Proprietatea beneficiaza de PUZ aprobat pentru: servicii, showroom, birouri administrative, mica productie nepoluanta, depozitare.

Date tehnice si urbanistice: Suprafata teren: 30.000 mp, Front stradal: aproximativ 31 ml, Acces din 2 strazi, Drum principal asfaltat, Utilitati disponibile: apa, canalizare, curent, gaz.

Indicatori urbanistici:

• POT maxim: 50%

• CUT maxim: 2.0

• Regim de inaltime: P+2E (aprox. 10m)

Conform PUZ aprobat:

• zona servicii / showroom / birouri administrative

• zona mica productie si depozitare

• drumuri interioare si platforme

• spatii verzi prevazute in proiect

Avantaje competitive: PUZ aprobat – economie semnificativa de timp pentru dezvoltare, acces excelent pentru trafic greu si logistica, configuratie eficienta pentru hale, showroom sau parc industrial, posibilitate dezvoltare etapizata, oportunitate excelenta pentru investitori sau utilizatori finali, amplasare strategica in zona de expansiune industriala a Timisoarei.

Terenul este potrivit pentru: parc logistic, hala productie/depozitare, showroom cu birouri, centru distributie, servicii comerciale, activitati industriale nepoluante.

Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.