Spatiu Comercial 320mp | Zona Freidorf Timisoara

Spatiu comercial / hala multifunctionala de inchiriat – 320 mp – Freidorf aprope de Centura Timisoara.

Datorita structurii pe cadre si inaltimii de aproximativ 6.2 m, spatiul poate fi reorganizat eficient in functie de necesitati: productie, depozitare, showroom, restaurant, magazin, sala fitness, club, spatiu de joaca pentru copii, servicii comerciale sau activitati mixte.

Spatiul este intabulat ca SAD in CF si reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care cauta un spatiu versatil, modernizat complet si usor adaptabil pentru multiple tipuri de activitate.

Detalii: 320 mp utili, Inaltime interioara ~6.2 m, Renovata complet in 2025, Structura pe cadre – flexibilitate maxima pentru compartimentare, Sistem HVAC cu pompa de caldura aer-aer pentru incalzire si racire, Curent trifazic, Canalizare, instalatii si infrastructura renovate, Sapa autonivelanta proaspat turnata, Izolatie exterioara cu polistiren de 10 + izolatie cu vata, Sistem supraveghere video exterior, Spatiu verde ingradit, 5-7 locuri de parcare private securizate, Parcare publica adiacenta cu aproximativ 50-100 locuri, Acces rapid catre soseaua de centura Timisoara.

Proprietatea este situata pe strada Polona, in zona Freidorf, cu acces facil pentru aprovizionare, clienti si trafic logistic.

Hala beneficiaza de infrastructura tehnica moderna, eficienta energetica imbunatatita si costuri optimizate de exploatare. La cerere, se poate realiza si racordarea la reteaua de gaz.

Garantia este echivalentul a doua chirii.

Un spatiu potrivit pentru business-uri care au nevoie de functionalitate, accesibilitate si flexibilitate intr-o zona bine conectata din Timisoara.